Uchwała 71/9/02
Zarządu Województwa Mazowieckiego
z dnia 30 grudnia 2002 r.

zmieniająca uchwałę w sprawie określenia stawek czynszu najmu lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Województwa Mazowieckiego lub własność wojewódzkich osób prawnych.

Na podstawie art. 7, art. 8 pkt. 2 i art.9 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733), uchwały nr 60/02 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 1 lipca 2002 r. w sprawie zasad wynajmu lokali mieszkalnych stanowiących własność Województwa Mazowieckiego lub własność wojewódzkich osób prawnych (Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego Nr 222, poz. 5620) - uchwala się, co następuje:

§ 1

W uchwale Nr 778/239/02 Zarządu Województwa Mazowieckiego z dnia 20 listopada 2002 r. w sprawie określenia stawek czynszu najmu lokali mieszkalnych stanowiących zasób mieszkaniowy Województwa Mazowieckiego lub własność wojewódzkich osób prawnych wprowadza się następujące zmiany:

1. § 1 otrzymuje brzmienie:

   „1. Ustala się minimalną miesięczną stawkę bazową czynszu najmu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego stanowiącego zasób mieszkaniowy Województwa Mazowieckiego lub własność wojewódzkich osób prawnych w kwocie równej stawce bazowej określonej w odpowiedniej uchwale rady gminy, właściwej ze względu na lokalizację danego lokalu mieszkalnego. Stawka podlega zmianie wraz ze zmianami odpowiednich uchwał.

   2. Czynsz wylicza się zgodnie z zasadami zawartymi w odpowiedniej uchwale rady gminy, właściwej ze względu na lokalizację danego lokalu mieszkalnego.

   3. Jeżeli czynsz wyliczony zgodnie z zasadami zawartymi w odpowiedniej uchwale rady gminy za taki sam lokal jest niższy niż czynsz wynegocjowany z najemcą, stosuje się czynsz wynegocjowany.

   4. Zasad określonych w ust. 1 nie stosuje się, gdy na mocy przepisów szczególnych obowiązuje czynsz regulowany.

   5. Uzależnia się zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej  na pokrycie należności z tytułu najmu lokalu, przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu.

   6. Kaucja, o której mowa w ust. 5, wynosi trzykrotność miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu.”

   2)   skreśla się § 3.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Skarbnikowi Województwa Mazowieckiego.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.